Edificio Fénix

El edificio Fénix se proyectó para ser edificado en un lateral del solar que ocupa uno de los hoteles más antiguos y tradicionales de Palma, el hotel Victoria. El proyecto planteaba dos intervenciones; por un lado, la reforma del hotel Victoria y, por otro, la edificación de un bloque de apartamentos turísticos de nueva planta que funcionara de forma autónoma pero que utilizase la zona verde del solar conjuntamente con aquel. De este planteamiento surgió el tratamiento integral de las fachadas del conjunto, si bien centraremos la atención en el edificio de nueva planta.

Originariamente, el solar fue el cauce de un torrente cuyo lateral se reconvirtió en calle para comunicar una parte alta de la ciudad con el paseo Marítimo de la bahía de Palma. Este dato es vital para la organización funcional y estética del edificio, ya que presenta un frente y una espalda. La distribución de la planta se configuró en forma de L para dar cobijo a los jardines en la concavidad, con la bahía de Palma como telón de fondo. La distribución funcional fue consecuente con esta jerarquía, ya que las habitaciones y las estancias sociales de los apartamentos se ubicaron escalonadamente hacia estos frentes, tratados con predominio de grandes ventanas, mientras que las zonas de servicios se volcaron hacia la calle lateral, cuya fachada es más compacta. El tema del escalonamiento está presente no sólo en el tratamiento de las fachadas, sino también en la volumetría integral del edificio.
Gabriela Kacelnik