Centro de Interés Turístico Nacional Dehesa de Campoamor

Dehesa de Campoamor nace como un centro de vacaciones de nueva implantación que coloniza un singular enclave del paisaje costero de pinada y monte bajo. El enclave turístico, que en los años 70 supera las 110 ha, se estructura en dos amplios sectores, La Glea (1963-67) y Diez Picos (1968-1973), donde se distinguen sendas zonas de edificación abierta: los bloques en altura (15 plantas) en la franja costera y la ciudad-jardín (2 plantas) en la franja posterior hacia la carretera que se trasladó. Entre ambas zonas residenciales existe una gran diferencia espacial. Mientras las parcelas para viviendas unifamiliares presentan una densidad baja (1 viv/700m2), en los solares para bloques de apartamentos la densidad aumenta; de hecho, en 1963 no existía límite al número de plantas. Esta oferta inmobiliaria variada se corresponde con el nivel medio-alto de la demanda.

Los dos sectores se articulan en torno al puerto deportivo y al centro cívico compartido (religioso, hostelero y de ocio); además, ambos planteamientos cuentan con parques y equipamientos comerciales y deportivos. A diferencia de otros complejos turísticos valencianos, este Centro de Interés Turístico Nacional se encuentra zonificado en sus usos principales y bien dotado de edificaciones públicas, especialmente de las vinculadas al turismo: club náutico, hoteles, restaurantes, discoteca y cine. Es significativo que el modelo urbanístico se aproxime a los principios de la Carta de Atenas, adaptados a la singularidad del turismo, y que para la trama residencial se combinen las morfologías urbanas verticales (rascacielos) y las horizontales (ciudad-jardín radiocéntrica de E. Howard) de un modo similar al Benidorm coetáneo. Éste no es un ejemplo aislado del litoral orcelitano, aunque Campoamor posee mayor calidad ambiental gracias al equilibrio entre la densidad media de edificación y el respeto al medio natural. Es casi un prototipo sostenido y multiforme de la ciudad de las vacaciones para el veraneo. ( Extraído de la Publicación “Arquitectura del Sol” ISBN 84-86828-38-4 )

Propuesta a cargo de Jaime Prior y Llombart.