Edificio Roca

Esta obra, a pesar de su discreción, tiene una presencia urbana imponente debido a la rotundidad de su voladizo inferior de formas redondeadas y por la perspectiva, perfectamente encajada, que ofrece su esbelta volumetría frente a la estrecha calle Cotanda. A su vez, presenta la particularidad de que ocupa una parcela rectangular cuya dimensión mayor define un lateral, desde donde predomina la percepción alargada del alzado. Éste se retira levemente obedeciendo a antiguas alineaciones, de modo que el conjunto no se aprecia del todo a primera vista, y obliga a efectuar un recorrido in situ o una lectura atenta de los planos para entender el proyecto.

Un popular bajo comercial con entresuelo da nombre al edificio, cuyo programa residencial se desarrolla en los siete niveles superiores con un núcleo de comunicaciones centrado y dos viviendas por planta; las distribuciones están subordinadas a las especiales condiciones de estrechez del solar y a la existencia de dos medianerías, una de ellas incompleta. La voluntad de configuración en la torre, las esquinas y las fachadas muy perforadas, con reiteración de huecos, barandillas de tubo o persianas americanas, remiten a una modernidad compositiva que, poco a poco, estaba caracterizando la zona céntrica de Valencia.
Carmen Jordá